使用貸借はいつ終了する？期間や目的が定められていない場合の解除も解説

使用貸借とは、当事者の一方がある物を引き渡すことを約し、相手方がその物を無償で使用・収益し、契約が終了したときに返還する契約です（民法593条）。賃料などの対価を伴う賃貸借とは異なり、無償である点に特徴があります。

使用貸借が終了する時期は、契約で期間や使用・収益の目的を定めたかどうかによって異なります。

使用貸借が終了する基本的な場合

当事者が使用貸借の期間を定めた場合、使用貸借は、その期間が満了することによって終了します（民法597条1項）。

期間を定めていない場合でも、使用・収益の目的を定めていることがあります。この場合、借主がその目的に従い使用・収益を終えることによって、使用貸借は終了します（民法597条2項）。

使用貸借は、借主が死亡した場合にも終了します（民法597条3項）。

使用貸借について、期間と使用・収益の目的のいずれも定めていない場合、貸主はいつでも契約を解除できます（民法598条2項）。

借主は、使用貸借の期間や使用・収益の目的を定めているかどうかにかかわらず、いつでも契約を解除できます（民法598条3項）。

期間は定めていないものの、使用・収益の目的を定めた場合、貸主は、借主がその目的に従い使用・収益をするのに足りる期間を経過したときは、契約を解除できます（民法598条1項）。

この場合、目的に従って借主が使用・収益するのに足りる期間が経過したかどうかが問題となります。

使用・収益の目的	使用貸借の終了・解除
定められている場合	借主が目的に従い使用・収益を終えることによって終了します。貸主は、目的に従い使用・収益をするのに足りる期間を経過したとき、契約を解除できます。借主はいつでも解除できます。
定められていない場合	貸主はいつでも契約を解除できます。借主もいつでも契約を解除できます。