民法

共有とは、1つの物を数人で共同所有することです。たとえば、夫婦で建物を共同購入した場合や、土地の所有者が亡くなって複数人が相続人となった場合、その建物や土地は共有となります。共有とは、1つの物を複数人で所有すること共有の意味共有している人を...

隣地から水が流れてくる場合、民法上の扱いは一律ではありません。自然に流れてくる水なのか、屋根その他の工作物によって隣地に注がれる雨水なのかによって、適用されるルールが異なります。隣地から自然に流れてくる水は妨げてはいけない自然水流に対する妨...

隣地との境界線近くに建物や窓を設ける場合、民法には一定の距離に関するルールがあります。結論として、建物は原則として境界線から50cm以上離して建築しなければなりません。また、境界線から1m未満の窓や縁側から隣地を見通せる場合は、原則として目...

隣地の木の枝や根が自分の土地に入り込んでいる場合、枝と根では民法上の扱いが異なります。結論として、枝は原則として木の所有者に切除を求め、根は土地の所有者が自ら切り取れます。隣の木が越境したとき、枝と根では切り方が違うたとえば、隣家の庭木の枝...

境界標を設置するときの費用は、原則として隣地所有者と分担します。ただし、境界標そのものの設置費用と、境界に関する測量費用では、負担割合が異なります。民法のルールを確認しましょう。境界標の設置費用は隣地所有者と共同で負担する境界標は隣地所有者...

電気・ガス・水道などを利用するためには、自分の土地だけでなく、他の土地に配管や電線などを設置したり、他人が所有する既存の設備を使ったりする必要が生じることがあります。民法213条の2は、このような継続的給付を受けるための設備設置権等を定めて...

囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん）とは、他の土地に囲まれて公道へ出られない土地の所有者が、周囲の土地を通行できる権利です。通行する場所や方法、囲繞地の所有者に支払う償金には、民法上のルールがあります。囲繞地通行権とは袋地と囲繞地の意味袋...

境界付近で塀を修繕したり、境界標を確認・測量したりする際には、作業のため隣地に入る必要が生じることがあります。このような場合に問題となるのが、民法209条の「隣地使用権」です。ただし、隣地へ自由に立ち入れる権利ではありません。法律上認められ...

付合・混和・加工は、物が一体化したり、他人の物から新しい物が作られたりしたときに、所有権の帰属を決める民法上のルールです。元の物の所有権が消滅すると、先取特権や質権などの担保物権にも影響します。一方、所有権を失った者は、一定の場合に償金を請...

他人の動産に手を加えて新しい物を作った場合、完成した加工物の所有権は誰に帰属するのでしょうか。民法では、他人の動産に工作を加えて新たな物を制作することを「加工」といい、加工物の所有権について一定のルールを定めています。加工とは？民法上の意味...